【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市世保北 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車47分 岐阜バス 千疋口 停 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海G00011号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 223.44㎡(67.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m(位置指定) 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画 | ||
| 小学区 | 三輪南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※1号棟の建蔽率は角地緩和適用により10%加算されます。 ※開発道路は市に帰属済みです。 ※位置指定道路の持分はありません。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 |
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| 物件番号 | 4689099 | 取引態様 | 媒介 |
