【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【外観】 
【外観写真】 北側外観 
【外観写真】 古屋 
【駐車場】 南側駐車場 
【外観写真】 北側駐車場 
【前面道路含む現地写真】 敷地北側 -
【ダイニングキッチン】 
【和室】 202号室 
【和室】 202号室 
【キッチン】 202号室 
【洗面台】 202号室 
【浴室】 202号室 
【トイレ】 202号室 -
【リビング】 301号室 
【リビング】 301号室 
【キッチン】 301号室 
【洋室】 301号室 
【トイレ】 301号室 
【浴室】 301号室 
【その他】 南側古屋間取り図（4DK）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町北方 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『北方真桑』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車39分 岐阜バス 岐阜農林高前 停 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 364.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：15台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公623.7㎡(188.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北学園 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北学園義務教育学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・1棟オーナーチェンジの3階建ビル。駐車場は南北で15台(車種による)分、南側の古屋1台駐車可、土地は全5筆 ・想定利回り：15.35% 年間想定家賃収入：445万円 ・総戸数：6戸、専有面積：46.28㎡～49.58㎡ ・昭栄ビル（土地559.42㎡、建物296.4㎡、昭和55年2月新築、鉄筋コンクリート造陸屋根3階建） ・古屋（土地64.28㎡、建物67.88㎡、昭和59年新築、木造瓦葺2階建） ・301号室302号室 平成19年に1LDKに改装 ・令和7年度 固定資産税203,016円 ・昭栄ビル（上水道・下水道・プロパンガス）古屋（上水道・浄化槽・都市ガス） |
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| 物件番号 | 4531682 | 取引態様 | 媒介 |
