値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 【リフォーム済】玄関外部です。鍵の交換をいたしました。玄関照明は交換し、モニター付きインターホンを交換いたしました。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスは新品のものをお付けいたしました。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関別角度の写真です。 
【リビング】 【リフォーム済】LDKです。床のフローリングを張替え、クロスの貼り換えを行いました。照明器具は交換いたしました。 
【リビング】 【リフォーム済】LDK別角度です。小上がりの和室があって素敵な空間。一部アクセントクロスを貼っておしゃれな空間に仕上げます。 
【キッチン】 【リフォーム済】キッチンです。ハウステック製の2550サイズのものを新品交換いたしました。 -
【トイレ】 【リフォーム済】キッチンです。ハウステック製の2550サイズのものを新品交換いたしました。 
【洗面所】 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床はクッションフロアにいたします。洗面化粧台は交換します。 
【洗面所】 【リフォーム済】洗面所の東側の壁はアクセントクロスにいたしました。 
【洗面台】 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプのものに新品交換いたしました。 
【浴室】 【リフォーム済】 
【洋室】 【リフォーム済】浴室です。ハウステック製のユニットバスに交換いたしました。 
【和室】 【リフォーム済】小上がりの和室です。畳の表替えを行いました。照明は現況と同じ場所にダウンライトを設置いたしました。 -
【その他室内】 【リフォーム済】階段 
【収納】 【リフォーム済】階段です。手すりを新品に交換いたします。階段にはノンスリップを設置いたしました。 
【洋室】 【リフォーム済】２階西側洋室です。約９帖と広めのお部屋なので、主寝室にいかがでしょうか。 
【洋室】 【リフォーム済】２階中央洋室です。床はクッションフロアにいたしました。壁・天井のクロスは貼り換えました。 
【洋室】 【リフォーム済】２階東側洋室です。床はクッションフロアにいたしました。壁・天井のクロスは貼り換えました。 
【廊下】 【リフォーム済】2階廊下です。 
【納戸】 【リフォーム済】２階和室は納戸にいたしました。大きなお荷物や冷暖房器具などは、こちらにしまっておかれてはいかがでしょうか。 -
【トイレ】 【リフォーム済】２階トイレです。こちらも新品に交換いたしました。 
【バルコニー】 【リフォーム済】ベランダです。デッキの塗装を行いました。 
【駐車場】 【リフォーム済】駐車場と前面道路です。カーポートはクリーニングをし、地面は高圧洗浄いたしました。 
【庭】 【リフォーム済】お庭です。南側で陽当たりも良く、ガーデニングやお子様の遊び場にも適しています。除草を行い、砂利敷で仕上げました。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県本巣市法林寺 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『織部駅』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 121.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 【その他】2026年08月 |
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| 土地面積 | 210.44㎡(63.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 南西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本巣小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 本巣中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【2025年8月リフォーム済】 内装：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 外装：外壁・屋根 リノベーション完了 |
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| 物件番号 | 4201306 | 取引態様 | 媒介 |
