値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【現地案内図】 
【外観写真】 
【玄関】 玄関横のたっぷり収納、棚も調整可能でベビーカーなども収納できて玄関内スッキリ！ 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。 
【和室】 和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。 -
【収納】 食料品から非常時の物までしまえるパントリー！収納スペースがたっぷり！ 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。 
【寝室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。檀ネル性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。 
【洗面台】 忙しい朝の身支度時などにも便利な二階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。 
【バルコニー】 バルコニーは２か所あります。どちらも採光に優れた南向きです。 -
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
指紋認証
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズインクローク
2面バルコニー
南庭
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市又丸村中 1号棟 | ||
| アクセス | 岐阜バス『又丸西』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R05SHC100038号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 232.22㎡(70.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七郷小学校 徒歩24分 (約1850m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | セットバック有り | ||
| 物件番号 | 3416654 | 取引態様 | 媒介 |
