値下げ物件
【間取り】
【外観】
G棟
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【外観】 G棟 
【エントランス】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。ポスト・インターホンが設置してあります。 
【収納】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。 
【リビング】 家族がみんなが集まってもゆったり寛げるリビングです。 
【居間・リビング】 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。 
【和室】 和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。 -
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ 
【洗面所】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで滑りにくく乾きも早い構造です。 
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。 
【洋室】 
【収納】 -
【ウォークインクローゼット】 ウォーキングクローゼットつき！大容量の収納スペース！ 
【バルコニー】 
【庭】 
【駐車場】 2台の駐車可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀２丁目 G棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩31分 (約2480m) 西ぎふ・くるくるバス『須賀2丁目停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 123.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第1223266号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実211.71㎡(64.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | その他負担金:750000円 給排水施設協力金 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3555576 | 取引態様 | 媒介 |
