【間取り】
【外観】
◇B棟外観◇ネイビーを基調に玄関回りは薄めの木目調を合わせました♪
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【外観】 ◇B棟外観◇ネイビーを基調に玄関回りは薄めの木目調を合わせました♪ 
【リビング】 ◇B棟LDK◇南から多くの陽りが差し込むLDK♪天井クロスを木目調にし暖かみのある空間となっています♪ 
【居間・リビング】 ◇B棟のリビングは１９帖のリビングがあり、和室が続き間、水回りと廊下を回遊できる設計となっております。 
【キッチン】 ◇B棟キッチンには食器棚があり、洗面脱衣と隣接して動線がよいです。 
【和室】 和室4.5帖リビングと隣接しております。 
【浴室】 ◇LIXIL製1坪サイズのユニットバス♪浴室乾燥暖房機も標準仕様です♪ 
【洋室】 -
【収納】 洋室たっぷり収納 
【和室】 ◇B棟室内干しスペース◇梅雨の時期や花粉の時期等にあるとうれしい室内干しスペースを確保しました♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
物件概要
| 価格 | 3,320万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市別府 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩21分 (約1680m) 樽見鉄道『十九条』 徒歩28分 (約2240m) 樽見鉄道『横屋』 徒歩34分 (約2720m) ほづみバス『旭日化成』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | 第KS-1220410-56932号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 193.52㎡(58.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 6% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 穂積中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | その他負担金:500000円 給排水負担金 |
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| 備考 | その他諸費用：給排水負担金として50万円が必要となります ・床暖房LDのみ ・法22条区域 ・水防法 ・お引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施 ・地盤保証：10年 ・瑕疵保険：10年 |
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| 物件番号 | 3593897 | 取引態様 | 媒介 |
