【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
3面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 車15分(約5.0km) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車20分 岐阜バス 則武小学校前 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1260837他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 181.92㎡(55.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 則武小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆注文住宅仕様～長期優良住宅物件～◆ ☆耐震基準「耐震等級３」 ☆断熱性能等級「5] |
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| 物件番号 | 4852718 | 取引態様 | 媒介 |
