【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
堀ごたつ
太陽光発電システム
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島 9号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 155.8㎡(47.12坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】岐阜市指令ま開第1号の62 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 未入居物件（2020年7月築） 景観法による規制有、準防火地域、特別工業地区 【諸経費】 ・セキュリティーポール設置費・・55,000円 ・境界ブロックフェンス工事費・・各区画によって異なります。 ・都市ガス工事負担金・・180,000円（都市ガス利用の場合） ・地盤改良費用が別途必要となります。（実費） |
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| 物件番号 | 3604635 | 取引態様 | 媒介 |
