【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関内観です。壁と天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。シューズボックスは新設しました。 
【リビング】 【リフォーム済】約14帖のLDKです。 
【キッチン】 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の幅2100ｍｍ新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 
【洗面所】 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 
【浴室】 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 -
【トイレ】 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 
【洋室】 【リフォーム済】1階洋室です。壁と天井はクロス張替えを行いました。 
【廊下】 【リフォーム済】LDKから廊下、洗面へとつながる部分です。壁を一部取り壊し、LDKを広げました。 
【その他室内】 【リフォーム済】階段です。下から見て左側に手摺を新設しました。 
【洋室】 【リフォーム済】２階東側洋室です。壁と天井はクロス張替えを行いました。床はクッションフロア仕上げです。 
【洋室】 【リフォーム済】２階南側洋室です。壁と天井はクロス張替えを行いました。床はクッションフロア仕上げです。 
【和室】 【リフォーム済】２階北側和室です。洋室へと間取り変更しました。壁と天井はクロス張替えを行いました。床はクッションフロア仕上げです。 -
【駐車場】 【リフォーム済】駐車場です。塀を一部取り壊し、駐車しやすくしました。 
【庭】 【リフォーム済】お庭です。草木伐採を行いました。 
【庭】 【リフォーム済】東側のお庭です。草木伐採と差し掛けの屋根交換・木部塗装を行いました。 
【その他屋外】 【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
和室
出窓
フローリング
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福富天神前 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車26分(約11.5km) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車46分 岐阜バス 福富団地口 停 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 88.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 165.39㎡(50.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪南小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【2025年9月リフォーム済】 内装：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 外装：外壁・屋根 リノベーション完了 |
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| 物件番号 | 4294166 | 取引態様 | 媒介 |
