値下げ物件
【間取り】
スキップフロアや半地下収納は必見です！
【外観】
岐阜市則武にタマホームの分譲住宅初登場！
岐阜バス「則武本郷」まで徒歩約3分で通学も安心。
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【外観】 岐阜市則武にタマホームの分譲住宅初登場！ 岐阜バス「則武本郷」まで徒歩約3分で通学も安心。 
【玄関】 沢山靴があっても、しっかり収納できる大容量玄関収納で玄関をスッキリ使えます♪ 
【リビング】 1階は全面大理石調のフロアで高級感があります！！ また光が反射してお部屋の中が明るくなります！！ 
【キッチン】 キッチンの裏にはカップボードがあり、荷物も仕舞い込めて料理を作る時も広々使えます！ 
【キッチン】 キッチンの裏にはカップボードがあり、荷物も仕舞い込めて料理を作る時も広々使えます！ 
【ウォークインクローゼット】 衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット！ 
【その他室内】 お家の中心にあるスキップフロアは、家族の会話が広がる空間です♪ -
【浴室】 浴槽は温度の下がりにくい魔法瓶浴槽！お子様とのバスタイムも半身浴も楽しめます！ 
【洋室】 2F洋室 
【納戸】 洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。 
【バルコニー】 採光に優れたバルコニーです。 晴れた日には、洗濯物がよく乾きます。 
【和室】 リビングの横には客間として使うことのできる和室を設置いたしました。お子様を寝かせるのにも使える便利なスペースです！ 
【駐車場】 駐車場はお車をゆったり２台とめることができるスペースを 確保してあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車24分 則武本郷 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車27分 則武本郷 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-51709号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 189.31㎡(57.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 則武小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 法22条区域 諸費用：登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
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| 物件番号 | 3134036 | 取引態様 | 媒介 |
