値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場東町６丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩55分 (約4400m) 岐阜バス『萱場』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.18㎡ (1F:51.35㎡ 2F:53.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-65816号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 141.7㎡(42.86坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観地区・観光地区・高さ最高限度有・高さ最低限度有・日影制限有・法22条区域・斜線制限（道路・北側）・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 島中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3563165 | 取引態様 | 媒介 |
