【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 玄関横のたっぷり収納、棚も調整可能でベビーカーなども収納できて玄関内スッキリ！（施工例） 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。（施工例） 
【和室】 和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。（施工例） 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。（同仕様写真） 
【洗面所】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。（同仕様写真） 
【トイレ】 何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型ＥＣＯトイレ。（同仕様写真） -
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。（同仕様写真） 
【その他室内】 階段です。 
【洋室】 2階洋室です。（施工例） 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。（同仕様写真） 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。（施工例） 
【駐車場】 2台駐車可能です。（施工例）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2階建
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『岐阜』 バス乗車37分 岐阜バス 岐北中学校前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 160.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123419号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 149㎡(45.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | その他制限：都市再生特別措置法、景観法、岐阜市景観条例 | ||
| 物件番号 | 3656321 | 取引態様 | 媒介 |
