【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下西郷３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車30分 岐阜バス 小西郷 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-23-14593-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 220.79㎡(66.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.09m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下西郷地区地区計画 | ||
| 小学区 | 西郷小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎子育てエコホーム支援事業 ８０万円支援対象物件◎ ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 物件番号 | 3764488 | 取引態様 | 媒介 |
