【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県大垣市本今４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『美濃青柳』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海G00040号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 163.8㎡(49.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.12m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・大垣市緑を育み生かす条例・紛争防止指導要綱・宅造法 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況の相違は現況優先とします。 ※敷地内にに電柱及び支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルテレビアンテナの引込は、お客様のご負担となります。 ※1.2号棟の建ぺい率は角地緩和適用により10％加算されます。2号棟：被越境物有（NTT電柱） |
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| 物件番号 | 4734879 | 取引態様 | 媒介 |
