値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 【リフォーム済】1階LDKです。天井と壁のクロスを張りかえ、床はフローリングを重ね張りをしました。クロスを張り替え、明るい印象のLDKになりました。南側から暖かい陽が入るのが特徴です。 
【リビング】 【リフォーム済】LDK別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。東と南の2面にサッシがあるため1日中明るいお部屋となります。 
【キッチン】 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 
【キッチン】 ハウステック製2550ｍｍシステムキッチンを新設しました。また、天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。ダイニングとしてご利用いただけるようにテレビ線も新設しました 
【和室】 【リフォーム済】１階和室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えをしました。東側の扉をあけるとリビングとつながり、開放的な空間が広がります。 
【洋室】 2階北東側6帖洋室別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りをしました。他の部屋とは引き戸で区切られており、南側の8帖洋室とつなげて使うこともできます。 -
【洋室】 2階南東側洋室です。北東側6帖洋室と、南西側8帖和室の2つのお部屋とつながっています。引き違い戸で仕切られていますが、建具を外すことでよりスムーズな使い方ができます 
【洗面所】 洗面脱衣所です。間取り変更を行い一坪に拡張しました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。朝の支度やお洗濯などをゆとりのある空間ですることができます 
【浴室】 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 
【トイレ】 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 
【洋室】 2階北東側6帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床にはクッションフロアを重ね張りしました。階段上に収納があります。 
【洋室】 2階北西側4.5帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、クッションフロアを重ね張りしました。居室としてもご利用いただけるようにエアコン専用回線を整備し、テレビ線を新設しました。 
【和室】 2階南西側8帖和室です。天井と壁のクロスを張り替え、畳を表替えしました。2階に6帖以上の大きさのお部屋が3部屋もあるのはうれしいですね。 -
【その他設備】 全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 
【冷暖房・空調設備】 エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。 
【発電・温水設備】 給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです 
【室内設備】 各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません 
【庭】 【リフォーム済】おうちの南側外観です。庭木は伐採し砂利を敷きました。造作された庇は撤去し、リビングも明るくなり、過ごしやすいお部屋になりました。 
【駐車場】 【リフォーム済】駐車場です。カーポートを撤去し大きなお車でも駐車できるように整備しました。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング張替
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町芝原東町５丁目 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『北方真桑』 徒歩37分 (約2960m) 岐阜バス 北方河渡線『芝原6丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2023年03月 外壁 ・屋根 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 179.15㎡(54.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北学園 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 北学園義務教育学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3319489 | 取引態様 | 媒介 |
